BONUS EDILIZIO 2025, NUOVI REGOLAMENTI PER RICHIEDERLO
Con l'avvenire del nuovo anno variano le condizioni per richiedere i bonus edilizi, come confermato dalla legge di bilancio in atto dal 28 dicembre scorso
Come è stato accennato in precedenza il nuovo anno porta con sé delle novità in merito alla richiesta dei bonus edilizi, il tutto avviene in linea con la strategia di contenimento di spesa prevista dal Tesoro, sebbene alcune condizioni rimangano invariate, altre spese si riducono nell’importo e entrano in gioco le aliquote differenziate valide per la prima e la seconda casa.
Si prosegue con l’iniziativa dell’Ecobonus per aumentare l’efficienza energetica degli immobili che viene diminuita del 50% sulla prima casa, del 36% sulla seconda casa; per quanto riguarda il bonus ristrutturazione con aliquota del 50% rimane applicabile solo per le abitazioni principali.
A ciò si aggiunge un credito di 100 euro per l’acquisto di nuovi elettrodomestici e per la rottamazione di tutti quei prodotti che consumano esageratamente.
Venendo al dunque a seguire analizzeremo alcune delle principali novità previste dalla nuova legge di bilancio.
ECOBONUS : L’agevolazione riguardante l’efficientamento energetico subirà un calo del 50% sulla prima casa, del 36% sulla seconda casa. Riguardo le aliquote, invece, tra il 2026-2027 subiranno una diminuzione del 36 % sulla prima abitazione, del 30% sulla seconda.
SGRAVI SULLA RISTRUTTURAZIONE: La detrazione che compete su tutti i lavori di restauro delle abitazioni subisce una proroga con delle aliquote decrescenti e differenziate in base alla casa in questione: prima casa e seconda casa. Per tutte le modifiche da applicare sulla prima casa l’aliquota resterà del 50%, con un tetto di spesa massimo di 96.000 euro; del 36% per le seconde case.
STOP CALDAIE COMBUSTIBILI FOSSILI: Dal 1 gennaio sono ufficialmente terminate le agevolazioni fiscali inerenti all’acquisto di caldaie alimentate con combustibili fossili, queste le nuove disposizioni dell’Ue in merito alle case Green che dal 2025 vieta di incentivare l’utilizzo di questo genere di caldaie.
BONUS MOBILI: Il 2025 si apre con una grande offerta: quella del bonus arredi, che permette di togliere il 50% della spesa d’acquisto su mobili e articoli di arredamento, compresi elettrodomestici al fine di restaurare un immobile con recupero di 5 mila euro di massimale.
SUPERBONUS : È in calo vertiginoso il contributo però la misura di finanza pubblica più sulla bocca di tutti dell’epoca a seguito della crisi post pandemica. Inoltre, subiscono una detrazione del 65% le categorie di immobili dei condomini, in particolare modo quelle realtà abitative di 2-4 unità, le Onlus, associazioni di volontariato e di promozione sociale. Per poter usufruire attivamente del Superbonus la condizione impellente è quella di aver iniziato i lavori prima del 15 ottobre 2024 ed essere in dirittura d’arrivo con la ristrutturazione.
Norma Presta
